Сдается помещение свободного назначения
600 000 рублей
| Возможное назначение | кафе/ресторан, бар, выпечка, ресторан, общепит, пекарня, кофейня, кулинария, пиццерия, суши |
Лот № 224441 Предлагаем в аренду коммерческое помещение на улице Маршала Бирюзова, 34к2 в Москве. Общая площадь составляет 120 м² и располагается на первом этаже отдельно стоящего здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение полностью готово к эксплуатации, и ранее здесь успешно работала пиццерия Domino’s. Объект идеально подходит для открытия пиццерии, кофейни, винного магазина или другого формата общепита и розничной торговли. Удобная логистика для поставок и разгрузки, а также хорошая видимость с улицы обеспечивают лёгкий доступ для клиентов. Собственная парковка для посетителей также является значительным преимуществом, способствующим привлечению клиентов. Срок аренды – длительный, что дает возможность быстро запустить бизнес без дополнительных капитальных вложений. Метро «Октябрьское поле» находится всего в 13 минутах пешком, что делает местоположение еще более привлекательным. Вокруг много популярных заведений и магазинов, создающих дополнительный интерес к бизнесу. Помещение оборудовано необходимыми коммуникациями: электрическая мощность составляет 70 кВт. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, каникулы на въезд.
Параметры
| Тип сделки | Аренда |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Октябрьское поле |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 13 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 1 |
| Высота потолков | 3 м. |
| Общая площадь | 120 м2 |
| Предоплата | 1 месяц |
| Залог | 100 % |
| Срок аренды | длительный срок |
| Тип здания | Административное |
| Минимальный срок аренды | 1 |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Тип договора | Прямая аренда |
| Тип здания | Нежилое |
| Период оплаты | месяц |
| Форма налогообложения | УСН |
| Эксплутационные расходы | Нет |
| Коммунальные платежи | Нет |
| Выбор оператора интернета | Да |
| Электрическая мощность | 70 кВТ |
| Количество мокрых точек | 4 |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Естественная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Сигнализация |
| Добавлено | 2026-02-10 10:48:52 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Мельников Иван ПавловичТелефон
Телефон: +7 (925) 010-34-48Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!






















